Excelente oportunidad de inversión en Cap Salou, en una zona residencial consolidada, tranquila y próxima al litoral.

Se vende solar urbano de 2.686 m² según Catastro, de forma trapezoidal, prácticamente llano, vallado en su perímetro y con acceso directo desde la vía pública.

El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con calificación urbanística Clave 12C – vivienda unifamiliar y pareada, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de una promoción residencial.

Principales parámetros urbanísticos recogidos en la documentación disponible:

•? ?Superficie del solar: 2.686 m²
•? ?Parcela mínima: 500 m²
•? ?Fachada mínima: 20 metros
•? ?Edificabilidad: 0,50 m²t/m²s
•? ?Ocupación máxima: 35 %
•? ?Altura máxima: 5,70 m (PB + PP)
•? ?Separaciones: 5 m a fachada y 4 m a lindes

Contempla como una de las alternativas de aprovechamiento una promoción formada por 4 viviendas pareadas y 1 vivienda unifamiliar aislada, distribuidas en planta baja y planta piso.

Por su superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo, se trata de un activo especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar vivienda de obra nueva en Cap Salou.

La finca se encuentra en un entorno residencial urbanizado, con buena luz natural y excelentes comunicaciones con Salou, La Pineda y Tarragona.

Documentación urbanística y técnica disponible para compradores interesados.

Ideal para promoción residencial.

Contacte con CosmoCasa Inmobiliaria para ampliar información, consultar documentación o concertar una visita al solar.